• Пн-Пт: 09:00-18:00
    • Сб: 10:00-15:00

    Балкон под ключ

    Балкон под ключ – доверьтесь профессионалам

     Балкон под ключ – комплекс услуг, которые в полном масштабе предоставляет наша компания «Твое окно». Они включают в себя работы по остеклению балконов и лоджий, расширению площади балкона, его утеплению, внутренней и наружной отделки. Наша команда имеет большой практический опыт, весь необходимый инструмент и оборудование, благодаря чему мы способны выполнить на высоком уровне заказ по обустройству балконов и лоджий под ключ.

    Главные этапы ремонта балкона под ключ

    Для полного комфортного обустройства балкона, кроме его остекления пластиковыми окнами, рекомендовано выполнить ряд дополнительных отделочных работ. Их выбор, объем и сложность зависят от конкретной ситуации, а также пожеланий заказчика. Наша компания предоставляет такие дополнительные услуги:

    • Балкон с выносом. Комплекс сварочных работ, с помощью которых увеличивается полезное пространство. Осуществляется путем расширения от пола или по подоконнику, а также увеличением площади напольной плиты.
    • Отделка пола (обустройство чистового пола). Услуга, включающая в себя выравнивание основания балкона, его утепление и гидроизоляцию. Так как на напольную плиту приходится большая нагрузка от металлопластиковой конструкции, поэтому «черновой пол» выполняется из материалов, имеющих небольшой вес.
    • Укрепление (усиление) перил. Критически важный момент в ситуациях, если ограждающая конструкция (парапет балкона) имеет недостаточною прочность для установки окон и применения отделочных материалов.
    • Утепление балкона/лоджии. Важные работы для повышения теплоизоляции, сохранения комфортной температуры, что позволяет использовать балкон, как функциональную территорию.
    • Обшивка балкона внутри. Выбор материала (дерево, пластиковая вагонка, МДФ, гипсокартон), а, следовательно, и комплекса работ по внутренней отделке, зависит от предпочтений и финансовых возможностей заказчика.
    • Обшивка балконов снаружи. Необходимая услуга по утеплению и внешней отделке балкона, которые имеют тонкий и не   утепленный парапет. Придает наружной эстетичности и защищает от неблагоприятного климатического воздействия.
    • Объединение с комнатой. Выполняется по пожеланию заказчика. Для этого полностью демонтируется разделяющая конструкция (балконный блок), проводится качественное утепление и установка максимально теплых оконных систем.
    • Изготовление крыши для балконов на последних этажах. Необходимо только для верхних этажей здания, где попросту отсутствует верхняя плита. Представляет собой комплекс сварочных работ с последующим настилом кровельных материалов.
    • Мебель для балкона. Услуга, предоставляющая по пожеланию заказчика. Это может быть установка стеллажей, шкафов, полок, тумбочек и прочей мебели, изготовленной по индивидуальным замерам.

    Цены на услугу «Балкон под ключ»

    Вид робітОд. вим.Вартість, грн./от
    Монтаж "Базовый"м.кв.325
    Монтаж "Оптимальный"м.кв.415
    Евромонтаж Normaizolм.кв.от 630
    Евромонтаж Illbruckм.кв.от 900
    Выезд за КПкм2,5
    Подьем на этаж (лестница, веревка)этаж/1 ходка20
    Демонтаж с сохранениемм.кв.110
    Сушилка для белья на балконшт.700
    Монтаж сушилки для бельяшт.240
    Монтаж дополнительного подоконникам.п.140
    Сбивка порога (кирпич)шт.280
    Сбивка порога (бетон)шт.560
    Срез металлических перил балконам.п.200
    Демонтаж "броварского" балконам.п.170
    Электрика (работа)точка115
    Обесшумка козырька
    м.п. 280
    Усиление перилм.п.350
    Вынос короткий косынкам.п.630
    Вынос от пола (каркас)м.п.660
    Вынос по полум.п.1540
    Новые перилам.п.700
    Обшивка профнастилм.кв.630
    Обшивка Сайдинг (лоджия)м.кв.630
    Обшивка Сайдинг (П-образный, Г-образный)м.кв.630
    Стиродур/пенополистерол 20 ммм.кв.225
    Стиродур/пенополистерол 30 ммм.кв.260
    Стиродур/пенополистерол 40 ммм.кв.280
    Стиродур/пенополистерол 50 ммм.кв.320
    Пенопласт марки 25, 30 ммм.кв.140
    Пенопласт марки 25, 50 ммм.кв.170
    Минватам.кв.225
    Минвата + гидробарьер (для крыши)м.кв.270
    Деревянная вагонга, сосна с сучками, сорт 1м.кв.520
    Вскрытие лаком (рекомендовано 2 слоя), 1 слойм.кв.70
    Вагонка ПВХм.кв.500
    Гипсокартон черновой (влагостойкий)м.кв.500
    Черновой пол (работа, брус, OSB, без покрытия)м.кв.670
    Линолиум (работа)м.кв.100
    Ламинат (работа+материал)м.кв.560
    Укладка ламината (работа)м.кв.125
    Плинтус (работа+материал)м.кв.90
    Укладка плинтусам.п.30
    Крыша эконом (без OSB)м.кв.1540
    Крыша Стандарт (Профнастил)м.кв.1890
    Крыша Стандарт (битумная черепица)м.кв. от 2460
    Гидро- и паробарьерм.кв.100

    Расчет стоимости отделки балконов

    Самостоятельно рассчитайте цены отделки балкона под ключ, воспользовавшись нашим калькулятором. Нажимая поочередно категории, вы сможете выбрать интересующие работы по внутренней и наружной отделке, сделать расчет утепления балкона по площади, сориентироваться в ценах на вынос балкона или лоджии любого типа. Нажав кнопку «Ваша смета» — редактируйте заданный перечень услуг и обьем работ по балкону.

    Балкон под ключ — основные услуги

    Вынос балкона – применяемые технологии

    Вынос балкона – доступный вариант увеличения полезной площади, не требующий юридического оформления. Доверив эту работу нам, вы гарантированно получите надежный ожидаемый результат. Наши специалисты просчитают и предложат оптимальный вариант, исходя из особенностей и состояния балкона, а также учитывая пожелания и возможности заказчика. Мы осуществляем данные процессы с помощью комплекса сварочных работ, применяя в зависимости от ситуации одну из трех технологий.

    Вынос по подоконнику

    балкон с выносом по подоконнику

    Самый распространенный, так как менее затратный и простой способ увеличения балконного пространства. Допустимо увеличение на 25-30 см, не более. Вынос выполняется на кронштейнах в тех ситуациях, когда парапет бетонный, способный вынести нагрузку, или предварительно сделано его укрепление. Расширение допустим по периметру, а также по одной стороне (фронтальной или боковой).

    Этапы проводимых работ:

    • Из металлической профильной трубы 20х40 сваривается каркас, шаг кронштейнов составляет 60-70 см, он зависит от конструкции окна;
    • Проводится вываривание шин (стальных пластин) к верхней плите, чтобы надежно закрепить раму и установить козырьки;
    • Грунтуется металлическая рама специальной жидкостью с антикоррозийными свойствами;
    • На каркас набивается деревянный брус;
    • Снаружи обшивается металлическим коробом образованный парапет;
    • Утепление конструкции подходящими способами.

    Вынос от пола

    вынос балкона в киеве от пола

    Востребованный и доступный по цене способ, позволяющий расширить балконное пространство где-то на 30%. В результате конструкция приобретает трапециевидный вид. Старое ограждение в зависимости от своего состояния может полностью срезаться и на его место сваривается полностью новое. Или же к имеющемуся парапету просто доваривается металлический каркас.

    Этапы проводимых работ:

    • При необходимости демонтируется старое ограждение;
    • Сваривается каркас из металлической профильной трубы 20х40;
    • Вывариваются металлические шины (полосы) к верхней плите;
    • Грунтуются все металлические элементы для придания антикоррозийных свойств;
    • Каркас обшивается снаружи профнастилом или сайдингом;
    • Конструкция утепляется изнутри специальными материалами.

    Расширение бетонной плиты

    увеличение балконной плиты

    Самый трудоемкий, ответственный и сложный способ, реализация которого требует высокого профессионализма. Благодаря ему площадь расширяется по бокам и спереди, в результате чего можно сделать дополнительную комнату. Такое расширение может делаться в двух вариантах. Первый – для дальнейшего французского остекления (от пола до потолка), второй – «двойной вынос», включающий в себя расширение пола и сварку нового металлического каркаса. В любой ситуации необходим полный демонтаж старого парапета.

    Этапы проводимых работ:

    • Полностью демонтируется старый парапет до основания;
    • Сваривается каркас из металлической трубы 50х50;
    • При выполнении двойного выноса сваривается длинный вынос с профильной трубы 20х40;
    • Обшивается металлом снаружи расширенная зона пола;
    • Грунтуются для стойкости к коррозии все стальные части;
    • При двойном выносе каркас обшивается снаружи сайдингом.

    Наружная обшивка и ремонт парапета

    Внешняя обшивка выполняется, чтобы придать эстетичного внешнего вида с улицы, а также защитить от климатического воздействия. Также она служит дополнительным элементом герметизации и утепления. Материалы, применяемые в качестве наружной обшивки, должны быть стойкими к температурным перепадам, повышенной влажности и ультрафиолету. Мы используем для этих целей сайдинг или профнастил.

    Обшивка виниловым сайдингом

    обшивка балкона сайдингом снаружи

    Наиболее распространенный вариант наружной отделки. Процесс монтажа панелей из сайдинга достаточно простой и относительно быстрый. Данный продукт состоит из 80% и поливинилхлорида и 20% стабилизаторов с модификаторами. Характеризуется сайдинг легкостью, долговечностью, стойкостью к деформации, температурным перепадам и коррозии. Внешне смотрится весьма эстетично, производится в разных оттеках и текстурных решениях. Панели сайдинга комплектуются многочисленным ассортиментом разных дополнительных профилей, которые нужны для монтажа углов и стыков. Неиспользование данных элементов значительно удешевляет стоимость, но это является грубым нарушением технологического процесса.

    сайдинг альта профиль

    Наша компания в своей работе использует сайдинг производства проверенных торговых марок. Это доступная по цене качественная продукция украинских брендов Weltech и Альта-Профиль, а также более дорогая и высококачественная канадского бренда Royal, которая комплектуется более дорогостоящими и надежными элементами. Для обшивки парапета, как правило, будет достаточно пяти панелей длинной 3,6 метров.

    Этапы сайдинговой обшивки:

    • При необходимости демонтируется старая облицовка;
    • Устанавливается деревянная обрешетка из реек, пропитанных специальным антисептиком;
    • Монтируются J-профиля торцевого назначения;
    • Если имеются углы, устанавливаются угловые профиля наружного значения
    • Меряется уровень для монтажа стартовой сайдинговой панели;
    • Проводится сборка всех панелей.

    Наружное облагораживание сайдингом следует доверять только профессионалам, так как существует множество нюансов сборки, требующих наличия специальных инструментов и опыта. Наши специалисты выполнят все качественно и быстро, соблюдая все нормы и правила.

    Обшивка профнастилом

    отделка балкона профнастилом

    Недорогой и эстетичный вариант внешней отделки. Профнастил – металлический лист профилированного типа, имеющий стойкое лакокрасочное покрытие, которое может выполняться в разных цветовых решениях. Палитра достаточно многочисленная, есть даже варианты, выполненные под дерево. Наиболее распространенные оттенки коричневого, зеленого, синего, красного, желтого, серого, белого, слоновой кости. Данный материал характеризуется стойкостью к климатическим воздействиям, пожаробезопасностью, жесткостью и прочностью. Он способен выдерживать значительные весовые и ветровые нагрузки.

    Мы используем специальные листы стенового профнастила (марка С-6, С-8). Толщина таких листов 0,5 мм, цифры 6 и 8 обозначают высоту ребра выступающей трапеции в миллиметрах. Весит один квадратный метр профнастила около 4,5 кг, поэтому такая обшивка не будет создавать излишней нагрузки на конструкцию балкона. Производителей профнастила достаточно много, наибольшим спросом пользуется материал украинского и китайского производства благодаря более доступной цене. Подороже продукция из Польши и Словакии.

    Этапы технологии установки профнастила:

    • Демонтаж старой обшивки, если она имеется;
    • Монтаж деревянной (обработанной антисептиком) или стальной обрешетки;
    • Крепление отлива у основания плиты или базового профиля;
    • Монтаж боковых стальных П-образных реек или уголков;
    • Крепление с помощью кровельных шурупов листов профнастила, которые укладываются внахлест 0,5 см;
    • Проведение тщательной герметизации швов.

    Утепление балконов – материалы и технологии

    После увеличения балконного пространства важно сделать утепление для комфортной, теплой и благоприятной атмосферы. Критично важно это, когда балкон будет использоваться как полноценное функциональное помещение или его объединяют с комнатой. Правильно проведенные работы обеспечивают теплоизоляцию, а, следовательно, сбережение комфортной температуры внутри. Важно, чтобы используемый материал имел низкий коэффициент теплопроводности, характеризовался влагоустойчивостью и пожаробезопасностью.

    В качестве теплоизоляционных материалов нами используются:

    • Пенопласт. Прекрасный и недорогой выбор. Имеет низкую теплопроводность, очень легкий, характеризуется стойкостью к влаге, грибкам и плесени, а также относительной пожарной устойчивостью. Состоит из пенополистирола (98%) и воздуха (2%). Используются стандартные листы размерами 50х10, 100х100, 200х100 см.
    • енополистирол. Самое лучшее решение для утеплительных целей. Используется в строительном сегменте много десятков лет, и пока не было найдено аналогов, которые превзошли его по свойствам. Характеризуется экструдированный пенополистирол низкой теплопроводностью (в два раза ниже, чем у пенопласта). Он имеет достаточно плотную структуру, просто режется и при этом не крошится.
    • Пенофол. Комбинированный материал, основа которого изготовлена из вспененного полиэтилена (толщина 2-10 мм), а сверху нанесена полированная алюминиевая фольга (толщина до 20 микрон). Это прекрасное решение для тепловой, звуковой и паровой изоляции. Отличается высоким коэффициентом отражения тепла (50-70%). Для достижения максимальных эффектов от данного утеплителя, важно соблюдать технологию его установки, предусматривающую наличие воздушного слоя.
    • Минеральная вата. Применяется крайне редко, так как достаточно объемная и занимает много пространства, которого и так мало на балконах. Помимо этого, минеральная вата способна впитывать влагу, она имеет, как правило, неоднородную структуру, что требует использование дополнительных утеплителей (пенофол). К ее преимуществам относится негорючесть и отсутствие токсичности. Для утепления лучше использовать ее самые плотные виды, например, базальтовую, при условии наличия гидробарьера.

    Внутренняя обшивка – выбор отделочных материалов

    Обшивка внутри – завершающий этап комплекса услуг балкон под ключ. Облагораживание балконного пространства внутри крайне важно, оно придает помещению эстетичности, комфорта и завершенности, также является дополнительным элементом тепло- и звукоизоляции. Выбор отделочных материалов зависит прежде всего от личных предпочтений и финансовых возможностей. Нами предлагается несколько вариантов, каждый из которых имеет свои преимущества и недостатки.

    • Отделка балкона деревянной вагонкой. Доски из дерева шириной 10-15 см, которые соединяются между собой специальным пазом, в результате обшивка выглядит бесшовной. Это эстетическое и экологически чистое облагораживание, которое имеет высокие показатели тепловой и звуковой изоляции, широкую оттеночную палитру и разнообразие структур, характеризуется долговечностью. К недостаткам относится относительная дороговизна и недостаточная стойкость к влаге.
    • Пластиковая вагонка бесшовная для балкона. Для выполнения используются листы пластика, которые состыкуются достаточно плотно, поэтому поверхность получается гладкой и бесшовной. Обшивка получается достаточно жесткой за счет внутренних ребер, она устойчива к деформациям, влаге и температурным перепадам, простая в уходе. Среди недостатков следует выделить меньшую устойчивость к механическим повреждениям (царапинам, потертостям, сколам и прочее).
    • Отделка балкона МДФ панелями. Доступный и экологически чистый лист, который изготавливается путем прессования при высокой температуре и давлении древесных волокон. Помимо лояльной цены, характеризуется высокими теплоизоляционными показателями. Главный недостаток такого выбора – небольшой срок службы и возможность быстрого прихода в негодность.
    • Обшивка гипсокартоном. Такое решение целесообразно использовать при объединении балконного пространства с комнатой, когда не будет температурных перепадов и повышенной влажности. Гипсокартон доступен по цене, эстетичный и простой в установке, но разрушается от влаги.

    Самое актуальное по балкону под ключ

    Как правило, заказчик, прежде чем выбрать компанию по ремонту балконов, обзванивает несколько и уточняет стоимость работ. В результате он может услышать очень разные цены. Почему так? Такое возможно по нескольким причинам, зачастую таким:

    • Не всегда заказчик может в режиме телефонного разговора правильно поставить вопрос и четко сформировать задачу. Ведь один и тот же стандартный балкон можно отремонтировать разными способами (с выносом по подоконнику, по уровню пола или с расширением плиты, обычной конфигурацией с утеплением или без, с французским остеклением и прочее). Вариантов много, стоят они по-разному, но многие клиенты не способны по телефону воспринять всю информацию и точно сказать, чего же хотят.
    • Не в каждой компании менеджеры-консультанты достаточно компетентные и квалифицированные, чтобы понять клиента по телефону и дать точную информацию. Некоторым бывает просто лень докапываться до истины, просчитывать в телефонном режиме стоимость возможного заказа, поэтому они озвучивают приблизительную цену или называют стоимость последнего выполненного похожего заказа.

    Зачастую причиной большой разницы озвучиваемых стоимостей разных компаний является банальное человеческое общение и непонимание друг друга. Поэтому, рекомендуем, не заниматься пустой тратой времени, а выбрать несколько достойных компаний, подойти к менеджерам с четко сформулированными задачами, пригласить специалистов для оценивания состояния балкона и снятия необходимых замеров. И только тогда вы сможете получить точные данные о стоимости вашего заказа.

    Как специалисты, мы дадим несколько советов по выбору компании, предоставляющей услугу балкон под ключ.

    • Не сравнивайте фирмы по сайтам, указанной там информации и выставленным ценам. Ведь, как правило, при создании сайта, каждая организация, предоставляющая товары или услуги, старается прописать более интересное и выгодное предложение, нежели у конкурента. Нередко, для привлечения клиента на сайте указывается заведомо заниженная стоимость.
    • Не пытайтесь сделать выбор фирмы по телефону, не выясняйте стоимость остекления, утепления или полного ремонта балкона. Для точной информации необходимо снятие замеров, визуальная оценка состояния балкона. Поговорите с менеджером по телефону, и, если вам понравиться подход компании, приглашайте замерщика, выясняйте стоимость, и только потом принимайте решение о выборе фирмы.
    • Не гонитесь за дешевизной, ведь всем известно, что скупой платит дважды. За низкой стоимостью могут стоять некачественные материалы, непрофессионализм сотрудников и даже намерения мошенников.
    • Отдавайте предпочтение фирмам, которые оформляют официальный договор (обязательно нужно внимательно вычитывать), дают гарантию на свою работу и используемые материалы. У достойных компаний договора без воды, понятные и четко структурируемые. Порядочная фирма грамотно описывает сроки и условия работы, используемые материалы, предоставляет сметную документацию, оговаривает правила оплаты и другие важные моменты.
    • Обращайте внимание на отзывы клиентов и сложившуюся репутацию организации. С отзывами можно ознакомиться на сайте компании, очень хорошо, когда отзыв подтвержден фотография до и после ремонта. Также получить отзыв можно от друзей, знакомых или соседей. Это позволит получить общую картину благонадежности фирмы.

    Если балкон планируется использоваться, как жилая зона, то этот момент следует учитывать еще на этапе его ремонта и остекления. Для этого нужно сделать фасадное и внутреннее утепление, установить соответствующие энергосберегающие окна, а может даже предусмотреть отопительный прибор. Если балкон планируется использовать для хранения овощей, достаточно выполнить только внутреннее утепление (пенопласт, пенополистирол, пенофол). Важно утеплять все наружные плоскости балкона, а также обеспечивать герметичность остекления.

    Зачастую конденсат образуется в холодное время года на металлических открытых и неутепленных поверхностях. Если не выполнены или не сделаны до конца внутреннее утепление и обшивка, при этом из смежного с балконом помещения есть доступ теплого воздуха или нарушена вентиляция, то будет образовываться конденсат. Самый правильны способ решения данной проблемы – закончить ремонт балкона и доделать внутреннюю обшивку.

    Наша компания осуществляет ремонт и остекление балкона круглый год. Конечно же, существуют некоторые ограничения, которые связаны с использованием определенных технологий и строительных материалов. Но зачастую, для работы нас устраивает зимний период с температурой воздуха до -100С. Приятным моментом является то, что, заказав реконструкцию и/или остекление балкона в зимние месяца, вы гарантировано получите снижение стоимости. Не стоит откладывать и ждать до весны, когда начнется сезон строительных работ и подымятся цены на стройматериалы.

    Чтобы качественно утеплить балкон, который планируется использоваться, как жилая зона, наша компания выполняет в комплексе несколько работ. Это утепление теплоизоляционными материалами, внешняя и внутренняя обшивка балкона, а также монтаж специальных энергосберегающих оконных систем. В качестве теплоизоляционных материалов мы используем пенопласт, пенополистирол, пенофол или реже минеральную вату. Вариант утепления для каждого объекта подбирается индивидуально в зависимости от состояния балкона, конкретных условий, пожеланий и возможностей заказчика. Внешняя обшивка выполняется сайдингом или профнастилом, которые придают эстетичного внешнего вида с улицы, а также защищают от климатических воздействий. Для внутренней отделки мы используем бесшовную пластиковую вагонку, панель ПДФ, гипсокартон иди деревянную обшивку. Данные материалы придают балкону завершенности и комфорта внутри, а также является дополнительным элементом тепло- и звукоизоляции.

    Что касается объединения балкона с комнатой, к данным работам нужно подходить индивидуально, учитывая состояние балкона и пожелания заказчика. Это один и популярнейших способов увеличения жилого пространства и повышения комфортности жилья. При объединении балкона предварительно выполняется его реконструкция – укрепляется или варится новый металлический каркас. Далее выполняются наружная обшивка, утепление теплоизоляционными материалами и остекление энергосберегающими оконными системами. Дополнительно демонтируется старый балконный блок (дверь и окно), решается вопрос по отоплению новой площади. Завершающий этап – внутренняя отделка, которая визуально объединяет балкон с комнатой. Вариантом может быть много, все зависит от пожелания заказчика.

    Когда требуется наружная обшивка балкона или ее замена, но при этом уже выполнено остекление и внутренняя отделка, важно подходить индивидуально к каждому случаю. Чтобы принять оптимальное решения, мастера должны осмотреть балкон и снять соответствующие размеры. В некоторых ситуациях, можно сделать наружную обшивку без повреждения внутренней. Это работа с автовышки, лесов или пристроек. Но в большинстве случаев сохранить внутреннюю отделку не получается. Это связано с тем, что технология монтажа внешней обшивки требует доступ с внутренней стороны балкона. Наши мастера стараются по возможности сохранить внутреннюю обшивку, чтобы после наружных работ ее восстановить, но это возможно не всегда. Чтобы избежать таких моментов и лишних расходом, рекомендовано выполнять ремонтные работы на балконе в правильно последовательности: реконструкция, внешняя обшивка, утепление, остекление и лишь потом внутренняя отделка.